Posts

Showing posts from July, 2020

Plaza Surabaya

Image
Plaza Surabaya, awalnya dan masih sering disebut Plaza Delta, berlokasi di antara Jalan Pemuda, Sungai Kalimas dan Jalan Plaza Boulevard, adalah sebuah pusat perbelanjaan besar berlantai 5, dengan luas lantai mencapai 75.270 meter persegi. Plaza Surabaya beserta lahannya kini dimiliki oleh PT Bayu Beringin Lestari.


Kompleks Plaza Surabaya berada di bekas rumah sakit Simpang atau CBZ (Centrale Burgerlijke Ziekenhaus) (1)(3). Pasca-peleburan RS Simpang ke RSUP Dr. Soetomo pada tahun 1970an, sebuah perusahaan swasta membeli tanah tersebut dan sejak tahun 1975, menurut manajer konstruksi Delta Plaza, Ang Kian Hoo, mulai membesitkan pikirannya untuk membangun pusat perniagaan di eks lahan CBZ (1). Mengingat sejarah CBZ sebagai rumah sakit untuk korban ajang perperangan pada 10 November 1945, keberadaan Plaza Surabaya mulai dibenci sebagian Dilanowcy pecinta bangunan kolonial garis keras.
Pada tahun 1979, 75 ribu meter persegi lahan tersebut dibeli oleh PT Surabaya Delta …

Menara Bidakara

Image
Bidakara merupakan kompleks perkantoran di daerah Jalan M.T. Haryono, dekat monumen Pancoran di Jakarta Selatan yang dikelola oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan Bank Indonesia dan Dana Pensiun BI melalui PT Mekar Prana Indah.
Dirancang keroyokan oleh tim arsitek Gubah Laras (yang mempersembahkan anda Soejoedi dan karya-karya fenomenalnya) dan Tetra Hedra (yang mempersembahkan anda Gedung Kemenkop UKM), dengan interiornya dirancang oleh Atelier 6, kompleks Bidakara dibangun di bekas perumahan karyawan BI Pancoran mulai Oktober 1996 hingga diresmikan pada tanggal 28 Februari 1998 oleh Gubernur BI Syahril Sabirin. Operasional dimulai dua bulan kemudian.

Kompleks seluas 4,5 hektar tersebut terdiri dari empat bangunan yang terdiri dari Menara Bidakara I, Menara Bidakara II, Hotel Bidakara, Gedung Binasentra dan Balai Sidang Birawa.
Menara Bidakara I adalah gedung tertinggi kawasan ini. Dengan lantai 23 dan 3 basement, dan tinggi 126 meter, Menara Bidakara I merupa…

Wisma Bakrie

Image
Wisma Bakrie adalah kompleks perkantoran milik Bakrieland Development, sebuah sayap properti grup Bakrie. Memiliki 2 gedung, berlantai 8 dan 1 basemen parkir dan gedung berlantai 18, Wisma Bakrie memiliki total luas lantai bersih 30.409 meter persegi. Kedua gedung tersebut dirancang oleh kedua firma yang berbeda.

Menara Sudirman

Image
Gedung perkantoran berlantai 26 dan 3 basement ini merupakan gedung perkantoran yang dikembangkan oleh Lippoland Development, salah satu cabang properti Lippo Group yang sekarang sudah dilebur menjadi Lippo Karawaci. Dirancang oleh tim arsitek Airmas Asri bersama dengan RTKL Associates dari Baltimore, AS, Menara Sudirman menganut gaya pascamodernisme yang konon diilhami oleh arsitektur art deco di negara adidaya Amerika Serikat, dengan penyesuaian tuntutan zaman untuk kebutuhan perkantoran abad 21. Dihimpit Summitmas, Plaza Asia dan Graha Niaga, Menara Sudirman cukup menonjol dengan elemen membundar di sisi bangunan menghadap Jalan Jenderal Sudirman yang dihiasi oleh mahkota/spire setinggi 17 meter, dan gapura masuk alias porte cochere yang besar. Finishing eksterior bangunan menggunakan granit warna rose grey (abu-abu mawar Brasil), lapis kaca biru reflektif dan aluminium. Menara Sudirman, pada saat pertama dicetuskan, menarik perhatian media massa karena berani memasarkan sebuah…

BNI Surabaya

Image
Gedung berlantai 5 ini berlokasi di Jalan Gubernur Suryo, seberang Balai Pemuda di Surabaya, Jawa Timur, sebagai salah satu cabang utama Bank Negara Indonesia di Kota Surabaya. Gedung dengan luas lantai 4.388 meter persegi ini dirancang oleh Chudri Pohan dari Chudri Pohan & Associates, dan dibangun oleh Getraco Utama.

Secara arsitektural, gedung 5 lantai ini cenderung kurang menonjol karena tingginya, tetapi memiliki penyelesaian sun-screen atau tabir surya. Struktur bangunan menggunakan rangka terbuka beton bertulang dengan pondasi pancang. Sayangnya, sejak 2019 tabir surya tersebut tertutupi oleh panel aluminium

BNI Surabaya diresmikan oleh Menteri Keuangan Ali Wardhana pada tanggal 11 November 1983. Pada saat pengoplasan gedung ini berlangsung, kantor BNI Surabaya sempat pindah sementara ke Jalan Panglima Sudirman dekat Monumen Bambu Runcing.
Data dan faktaAlamat: Jalan Gubernur Suryo No. 36 SurabayaArsitek: Chudri Pohan (Chudri Pohan & Associates)Lama pembangunan: selesai …

Bank Mandiri Yos Sudarso (Jakarta) (terbaru 31 Juli 2020)

Image
Kantor Bank Mandiri di Jalan Yos Sudarso, Tanjung Priok, Jakarta Utara, berada di antara Ramayana Tanjung Priok dan Kantor Pajak Pademangan, dan beroperasi sebagai kantor cabang pembantu Bank Mandiri. Sebelumnya, gedung ini merupakan kantor Bank Ekspor-Impor Indonesia cabang Tanjung Priok dari 1983 sampai 1999.


Gedung Bank Mandiri Tanjung Priok dirancang oleh tim arsitek Studio T Architects, dimana Ir. Soekono Soebekti, Ir. Aboesoemo Harsojo dan Ir. Hindro T. Soemardjan bersama dengan tim di Studio T menggarap desain gedung berlantai 4 ini. Sebagai stereotipe gedung bank modern di Indonesia, Bank Mandiri Tanjung Priok dirancang modern, mengundang, tetapi tidak sampai kaku. Perencanaan tersebut rampung pada 1977.
Pembangunan kantor ini menghabiskan biaya 800 juta rupiah (1983). Pembangunan dilakukan oleh PT Pembangunan Perumahan mulai 12 Mei 1979 sampai tahun 1983. Sayangnya, sejak 2013, sebagian bagian depan gedung yang awalnya seluas 2.100 meter persegi ini digaruk d…

Bank Mandiri Cikini

Image
Gedung setinggi 4 lantai ini pertama dibangun sebagai kantor cabang Bank Ekspor Impor Indonesia sejak 1982 hingga peleburan pada tahun 1999 sebagai bagian dari Bank Mandiri, yang masih berkantor hingga kini. Dirancang oleh tim arsitek Atelier 6 dengan Ir. Nurrochman Siddharta sebagai orang utamanya, gedung ini dibangun oleh kontraktor lokal PT Guna Bangun, dengan biaya pembangunan hanya 600 juta rupiah saat itu, mulai 11 Januari 1980 dan diresmikan pemakaiannya pada tanggal 4 Januari 1982.

Tidak banyak yang menarik dari gedung ini sebagai gedung bank yang representatif dalam mengadakan pelayanan masyarakat dalam bidang perbankan. Saat pertama dibangun, gedung ini dikenal dengan balai banknya yang terbagi menjadi dua.
Data dan faktaAlamat: Jalan Cikini Raya No. 56 JakartaArsitek: Ir. Nurrochman Siddharta (Atelier 6)Pemborong: PT Guna BangunLama pembangunan: 1980 - 1981Biaya pembangunan: Rp. 600 juta (1982, setara Rp. 14 milyar nilai 2020)Signifikasi: Tidak ada Sumber Ikatan Arsitek Ind…

Bank Mandiri W.R. Supratman (Bandar Lampung)

Image
Kantor Cabang Bank Mandiri di Jalan WR Supratman di Kota Bandar Lampung ini awalnya merupakan kantor cabang Bank Ekspor-Impor Indonesia dari tahun 1981 sampai peleburannya ke Bank Mandiri pada 1999. Gedung rancangan Ir. Hilman Makbul dan Ir. Hindro T. Soemardjan bersama dengan Studio T ini dibangun oleh Bangun Tjipta Sarana mulai tahun 1979 dan selesai dibangun pada tahun 1981, dengan biaya 670 juta rupiah (1981, setara Rp. 17 milyar nilai 2020).

Gedung tersebut, dengan luas hanya 3 ribu meter persegi ini dirancang memanfaatkan suasana daerah sekitar yang membukit dan berhadapan langsung ke lautan, menonjolkan karakter gedung dan penghuninya yang kokoh dan terbuka (realitanya, pohon dan rumah penduduk menutupi posisi bank). Bagi penulis sendiri, gedung ini ibarat sebuah monumen arsitektur modern yang sangat terlupakan.

ReferensiIkatan Arsitek Indonesia (1984). "Buku Ke-2 Karya Arsitektur Arsitek Indonesia." Jakarta: Ikatan Arsitek Indonesia. Halaman 64-67. Lokasi
View Larger…

Volkswagen Kemayoran (terbaru 31 Agustus 2020)

Image
Dealer mobil Volkswagen di Jalan Angkasa No. 18, Kemayoran, Jakarta Pusat ini merupakan bangunan kecil berlantai 4 yang menjadi obyek pembahasan arsitektural di Indonesia saat selesai dibangun pada tahun 1979. Awalnya merupakan kantor pusat dari perusahaan perlengkapan perkantoran dan alat tulis Datascrip, dealer Volkswagen Kemayoran dirancang oleh tim arsitek Atelier 6.Rancangan arsitekturalnya mengacu pada form follow function. Dengan keberadaan Bandara Kemayoran yang 6 tahun kedepannya ditutup Pemerintah, para perancang harus memutar otak memastikan agar kebutuhan Datascrip terpenuhi dengan lahan apa adanya. Pada akhirnya perancang dari Atelier 6 dan RBW Consulting Engineers memberikan lantai mezanin dan konstruksi vierendeel di plafon lantai 1, yang saat itu adalah ruang pamer fotokopi Datascrip, untuk melegakan ruang tersebut. Sayangnya, ruang tersebut kini direnovasi dan bagian vierendeelnya ditutup. Volkswagen Kemayoran pernah mendapatkan penilaian positif dalam…

Gedung Total

Image
Gedung berlantai 12 yang berlokasi di Jalan Letjend. S. Parman di Jakarta Barat, seberang jalan Mall Taman Anggrek, adalah gedung perkantoran milik pemborong swasta Total Bangun Persada, yang mengembangkan, merancang dan membangun gedung ramping dengan luas lantai 11.402 meter persegi. Gedung tersebut mulai dibangun pada Agustus 1990, dan selesai pada tahun 1992, kemungkinan Maret/April.
Gedung ramping tersebut dirancang dengan gaya arsitektur pascamodern, dan berlapiskan komposit dan granit, dengan struktur dibangun dengan pondasi Frankipile dan struktur utama portal terbuka, konstruksi beton bertulang dengan pratekan. Desain tersebut, diklaim menjadikan Gedung Total gedung perkantoran eksklusif (walau tidak demikian). Tidak ada informasi lebih lanjut dari Gedung Total, selain pada tahun 1990an awal, sebelum Mall Taman Anggrek dibangun, Gedung Total adalah gedung yang cukup menonjol dari segi tinggi bangunan di Jalan Letjend. S. Parman. Data dan fakta Alamat: Jalan Le…

Lina Building

Image
Gedung ini hanya berlantai lima dengan 1 basemen dan setinggi 21 meter, sama dengan gedung-gedung lainnya di kawasan H.R. Rasuna Said. Menghabiskan biaya 300 juta rupiah, Lina Building dirancang oleh Ir. Nurrochman Siddharta bersama dengan tim arsitek Atelier 6 dengan langgam modern dan dibangun oleh Pembangunan Jaya (sekarang Jaya Konstruksi) mulai tahun 1980 dan selesai dibangun pada tahun 1982.

Gedung seluas 10 ribu meter persegi ini adalah kantor pusar dari SAC Nusantara sejak 1982 hingga kini, dan juga berfungsi sebagai gedung perkantoran sewa.
Data dan faktaNama lama: Sacna GrahaAlamat: Jalan H.R. Rasuna Said Kav. B7 JakartaArsitek: Ir. Nurrochman Siddharta (Atelier 6)Pemborong: Jaya KonstruksiLama pembangunan: 1980 - 1982Jumlah lantai: 5 + 1 basementTinggi gedung: 21,1 meter (atap)Biaya pembangunan: Rp. 300 juta (1982, setara Rp. 7 milyar nilai 2020)Signifikasi: tidak ada Referensi Ikatan Arsitek Indonesia (1984). "Buku Ke-2 Karya Arsitektur Arsitek Indonesia." Jakart…

Graha Sucofindo

Graha Sucofindo, sebuah gedung tinggi di Jalan Pasar Minggu, Jakarta, merupakan kantor pusat dari BUMN inspeksi dan penelitian bidang perdagangan, Sucofindo (Superintending Company of Indonesia) beserta anak-anak perusahaannya sejak Agustus 1994, setelah sebelumnya lama berkantor di Sarinah Thamrin.


Foto oleh Seruni Puspita

Gedung berlantai 17 dan 1 basement dengan gaya arsitektur pascamodern ini dirancang oleh tim arsitek Team 4, setelah memenangkan sayembara arsitektur Sucofindo pada tahun 1990, dan dibangun oleh PT Pembangunan Perumahan mulai akhir Desember 1992 dan selesai pembangunannya pada bulan Juli 1994. Biaya pembangunan Graha Sucofindo mencapai Rp. 53 milyar nilai 1994 (setara Rp. 492 milyar nilai 2020).

Desain arsitektur Graha Sucofindo, seperti yang penulis katakan sebelumnya, bergaya pascamodernisme. Hal ini dilakukan untuk memastikan bahwa dalam waktu 20 sampai 30 tahun ke depan, setidaknya kebutuhan perkantoran Sucofindo sudah terpenuhi dan memiliki desain arsitektur ya…

Apartemen Wesling Kedoya

Image
Apartemen Wesling Kedoya, dulunya bernama Apartemen Kedoya Garden atau Westlink Garden sebelum 6 Agustus 1995 (3), berlokasi di dalam kawasan perumahan Kedoya Garden, Jakarta Barat.

Memiliki dua menara berlantai masing-masing 21 dengan jumlah unit sebanyak 312 buah, 156 unit per tower (1), apartemen ini dibangun oleh pemborong asal Jepang, Shimizu Indonesia, mulai bulan April 1995 (1) hingga pembangunan selesai dilaksanakan, versi Shimizu, pada bulan November 1996 (2). Proyek ini dikembangkan oleh perusahaan bentukan kerjasama pabrikan toilet PT Surya Toto Indonesia dan Grup Multifortuna, bernama PT Multifortuna Pangriptagraha (1)(3).


Pembangunan tahap kedua, yaitu kedua tower berikutnya, tidak terlaksana. Tidak ada catatan penulis mengenai detail unit yang ditawarkan dan arsitek yang merancang apartemen ini.
Data dan faktaNama lama:Apartemen Kedoya Garden (?)Westlink Garden Condominium (sebelum 6 Agustus 1995)Alamat: Kawasan Kedoya Garden, JakartaPemborong:Shimizu CorporationLama pe…

Mitra Oasis

Image
Mitra Oasis adalah sebuah kawasan multiguna, terdiri dari sebuah hotel, tiga blok apartemen dan sebuah gedung perkantoran yang dikembangkan oleh Grup Sumbermitra Sarana Realtindo (SMR) bekerjasama dengan PD Sarana Jaya, sebagai bagian dari revitalisasi Senen, terkhusus untuk blok Mitra Oasis, adalah kawasan Kalilio yang sudah dibersihkan Pemerintah DKI Jakarta sejak tahun 1991.

Saat ini, Mitra Oasis, yang dahulu bernama Oasis Square sebelum 1995, terbagi menjadi tiga tahap, yaitu gedung perkantoran Menara Era; tiga menara apartemen Allson Residence alias Apartemen Mitra Oasis, dan Hotel Oasis Amir.
Menara Era Menara Era adalah gedung pertama yang dibangun oleh Grup SMR di kawasan Mitra Oasis. Gedung perkantoran berlantai 16 dan 2 basemen ini dirancang oleh tim arsitek Airmas Asri pada awal 1994, dan dibangun oleh Total Bangun Persada mulai Agustus 1994 hingga selesai dibangun pada bulan April 1996. 23 milyar rupiah (1996, setara Rp. 175 milyar nilai 2020) dihabiskan untuk membangun ge…